建物表題部変更登記
登記されている建物を、増築した場合・屋根を葺き替えた場合（異なる屋根材に変えた場合）、居宅の一部を店舗に改装した場合、一部分を取壊した場合などにする登記です。
建物の登記簿の表題部に記載された所有者又は所有権の登記名義人は、変更があったときから1ヶ月以内にこの登記を申請しなければなりません。
（不動産登記法第51 条）
建物表題部変更登記申請のときに用意していただく書類
- 登記申請委任状（こちらで作成します）
- 建物の建築確認済証及び検査済証
- 取壊し業者様の取壊し証明書
- 工事施工業者様の工事完了引渡証明書
- 増築（取壊し）工事施工業者様の資格証明書、印鑑証明書など
※その他、場合によって上記書類以外をご用意していただく事があります。
※建物の変更直後に比べ、変更からかなりの年月が経っている場合、測量作業が増え、所有権証明書類が集めにくいことがあるので、費用が多少加算されます。
建物表題登記における業務完了までの期間および費用・料金の目安
約10日～3週間くらい (お急ぎの場合はお知らせ下さい。急ぎます！)
| 建物表題変更登記（床面積の変更無し） | 45,000円～ |
|---|---|
| 建物表題変更登記（床面積の変更有り） | 75,000円～ |
